Da prospecção do terreno ao pós venda. O único ERP All-in-One da Construção Civil.
O OctaBuild centraliza toda a esteira de incorporação imobiliária — Land Bank, cronograma, documentos e pipeline CEF.
Novo·Pipeline CEF automatizado →Centenas de horas manuais por empreendimento. Eliminadas.
Menos retrabalho.
Mais incorporação.
Land Bank — CRM de terrenos
Portal de intake guiado substitui o WhatsApp. Corretor preenche fluxo obrigatório com documentação mínima. IA lê a matrícula, identifica ônus, herdeiros e bloqueios. Score automático por localização, zoneamento e área.
01 Land Bank →Rua das Acácias, 450 — Goiânia
BR-060, km 12 — Aparecida
Av. T-9, 1200 — Goiânia
Rua 12, Qd 30 — Valparaíso
Rua 3, 890 — Anápolis
Est. do Brejinho, s/n — Senador Canedo
GO-040, km 8 — Goiânia
Av. Flamboyant, Qd 12 — Goiânia
Distrito Industrial, Lt 45 — Aparecida
Motor de geração de documentos
Quadros NBR 12.721 (8 quadros, 100+ campos), Memorial de Incorporação, FRE, Convenção de Condomínio — gerados automaticamente. Confrontações de 450 unidades em 75 blocos por loop. Nenhuma digitada na mão.
02 Documentos →Gestão com caminho crítico
Gantt interativo com dependências entre tarefas (II, IT, TI, TT). Caminho crítico calculado automaticamente. Dashboard de 21 empreendimentos simultâneos. Meta de 6 meses do terreno ao início de obra — com controle real.
03 Cronograma →Pipeline CEF + assinatura em lote
Monitoramento de todas as etapas da análise CEF (risco, jurídica, engenharia/MVT). FRE gerada para upload no CIOP. Certificado A1 ICP-Brasil no servidor — seleciona os documentos, assina tudo de uma vez.
04 Pipeline CEF →Quem usa, incorpora mais rápido
“Eu tenho dias que eu fico uma hora só assinando documento. Com a assinatura em lote, seleciono tudo de uma vez e sigo em frente. O tempo que recuperei vai para o que importa.”
Jorge
Diretor de Incorporação, BP Incorporadora
“Fazer FRE dava um trabalho absurdo. Eu pegava informação de três sistemas diferentes e adaptava pro modelo Caixa todo mês. Agora o sistema gera automaticamente a partir dos dados do empreendimento.”
Equipe BP
Analistas de Incorporação
“Não adianta pegar um banco de dados e jogar no modelo de Valparaíso, que é diferente de Aparecida. O catálogo de variações municipais resolveu exatamente isso.”
Rodrigo
Coordenador de Legalizações, BP Incorporadora
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