Estudos de Viabilidade
Múltiplos cenários. Uma linha de base congelada.
Para cada terreno, o módulo suporta múltiplos cenários variando número de unidades, tipologia, padrão de acabamento e valor de venda. Para cada cenário, cálculo automático de VGV, custo total, margem bruta, TIR, payback e fluxo de caixa projetado. O cenário aprovado é congelado como baseline — qualquer alteração posterior é tratada como desvio em relação a essa linha de base. Estrutura padrão de 10 grupos CEF validada com documentos reais do Gran Tóquio.
Falar com especialistaMúltiplos cenários
Compare tower de 20 pavimentos vs. condomínio horizontal. Tipologia mista vs. uniforme. Tudo no mesmo terreno.
Cálculo automático
VGV, custo total, margem bruta, TIR, payback e fluxo de caixa — calculados automaticamente por cenário.
Baseline congelada
Cenário aprovado vira linha de base do empreendimento. Desvios rastreados ao longo do ciclo inteiro.